Как проводится энергоаудит?

Существует несколько элементов энергоэффективности, в том числе затраты на отопление, потребность зданий в энергии, а также техническое состояние и эффективность системы отопления. По этой причине аудиторской группе необходимо собирать данные, относящиеся к этим трем факторам. На этом основании обычно удается выявить причины перерасхода энергии, которые чаще всего возникают в результате неправильного использования помещений.

Техническая инвентаризация здания

Первый этап - это технико-строительная инвентаризация. Акцентируется внимание как на устройствах, входящих в состав тепловой установки, так и на отдельных конструктивных элементах здания, которые могут быть местами потерь энергии. Подрядчик по аудиту проверяет, в частности, такие элементы, как освещение, вентиляция, а также состояние дверных, оконных проемов и фасадов, пренебрежение которыми может привести к необходимости дополнительного обогрева помещений.

Сравнение данных объекта с энергетическими стандартами

Данные, полученные в ходе аудита, должны быть сопоставлены с действующими стандартами, обеспечивающими энергетический баланс. Благодаря этому клиент получает точные знания о полученных прибылях и убытках, что позволяет ему принять решение об объеме модернизационных работ.

Определение потенциальных решений

Каждая ревизия для выполнения своей функции должна указывать решения, позволяющие улучшить работу систем в данном здании. Поэтому ключевым этапом работ является определение проектов, позволяющих снизить энергозатраты на эксплуатацию объекта и обеспечить предполагаемый уровень энергоэффективности. Составляется перечень ремонтных работ, которые должны быть выполнены владельцем в соответствии с его бюджетными возможностями, например, утепление комнат. Часто в рамках этого предлагается установить устройства, позволяющие осуществлять постоянный контроль за использованием энергии или решения, ведущие к управлению машинами и освещением.

Подготовка сметы расходов и анализа рентабельности

Клиент получает практические советы, позволяющие приобрести соответствующие материалы, оборудование и строительные услуги. В рамках энергоаудита также создается симуляция, позволяющая определить экономию, которая будет достигнута за счет отдельных решений. Проект также включает экономический анализ, целью которого является представление наиболее и наименее рентабельных вариантов работ, благодаря чему клиент может выбрать объем работ по модернизации, соответствующий его бюджету.